第48章 房子烂尾了后的无奈，快请沈律出山！

在崔英捷案和浦西二奶案接连宣判后，沈夏隐隐约约成为了京海市最有名的律师之一，在大家日常生活中，往往一聊起哪家要打官司，大家都说：“要是有沈律师来就好了。”

原本只是京海市一个默默无名的小所——长久律师事务所，随着沈夏的名声渐起，前来律所的当事人也日益增多，终于在十二月的第一天，长久律师事务所搬了新家，搬到了市中心的写字楼。

沈夏也拥有了一间独立的办公室，虽然沈夏更喜欢原来的位置，在办案的闲暇之余还可以听听其他同事接触到的一些奇怪案子。

总之，在律所搬完家之后，沈夏彻底进入周六保证不休息，周日休息不保证的状态。

这不，沈夏刚刚从外地办案回来，就早早的有当事人在他的办公室等着他了。

“沈律师，你好，我们是昨天和你电话预约过的。”许勇、潘丽夫妇连忙站起来介绍着自己的身份，两人看上去神态十分的憔悴。

“嗯嗯，我知道，还请坐，还请坐。”

沈夏在将身上的羽绒服挂在一旁后，也坐了下来，看着当事人已经空了的茶杯，喊着於莹：

“小於，倒四杯茶进来。”

“好嘞。”於莹在外面应着。

在於莹端拿着杯子和热水壶进来将一切准备就绪之后，於莹拿起电脑在一旁负责做接待笔录。

沈夏喝了口热茶，感觉全身都暖和了许多，放下茶杯，沈夏开口询问着案情：“房子具体出了什么问题？是交付有瑕疵还是？”

在双方第一次联络时，沈夏也仅仅知道是涉及到不动产纠纷。

“沈律师，我们也是实在没有办法了，这才想过来问问沈律师，看看有没有什么办法能够帮帮我们。”许勇开口说道，“我们自己已经从20年维权到现在，马上都要第五年了。”

“一直说要交付要交付，但是这要交付的房子我们就是看不到。”

听到这里，沈夏知道这是一起烂尾楼案件了，换一年前沈夏可能都不会接，但是现在则没有关系了。

“找政府了吗？”

“我们怎么可能没有找过政府，不知道找多少回了，我们找过区里，也找过市里，都说会帮我们解决，但是我们现在却连毛都没有看见。”许勇是越说越气愤，京海市虽然和首都、魔都这些超一线城市比，但是房价也可以说是准一线标准。

他们夫妻俩为了这套看得见、摸得着，就是住不进的房子可是整整掏空了两个家庭六个人的钱包，甚至还每个月背负了大几千元的房贷。

试问，怎么能够不气愤，这就像一根刺一直扎在夫妻俩心里，人这心里一但放了事情，这精神可不会越来越差。

这些沈夏可亲眼目睹过的！

“那房屋开发商呢？申请破产了还是？”沈夏拿起已经温了的茶水，一边喝一边继续了解着案情。

“不知道，自从工地停工之后，我们就再也没有找到过开发商他们人了。”

“那之前有没有找过律师？”

“我们也不瞒着沈律师你了，我们之前也找过律师帮我们起诉对方违约，我们也打赢了官司，最后申请强制执行时，对方账户里一分钱都没有，最后法院执行局也只能够暂时中止执行了，说是等对方账户什么时候有钱了，再继续恢复执行。”

“后来律师又说，让我们以购房者的身份所享有的超级价款优先权，对现在已经建好的楼层拍卖，用拍卖的钱来优先偿还我们的损失。我们于是又请了一个律师，把已经建好的房子拿出来拍卖，但是那房子压根不值几个钱，没有人愿意买，后来也不了了之了。”

许勇回忆这几年来自己的经历，可谓是钱没少花，但是却一点成效都没有见到，他们真的快要绝望了。

花了这么多钱，拿到手的判决书，连擦屁股都嫌硬，他们想问问这个社会到底怎么了？阳光呢？照在我们身上吧，哪怕只是一点点。

沈夏听完案情的全过程，安慰着对方：“许先生，潘女士，现在买房碰到烂尾楼的概率确实比较大，这其中涉及到的问题很多，但是相信我们仔细的想一想其实还是有办法的。”

“这样吧，你们先回去把购房合同还有法院的判决书以及开发商的资料，都发给我，我这边仔细研究一下，看看还有没有办法能够挽回一点儿损失。”

“这样，你们看行吗？”

沈夏也需要时间来仔细寻找一下本案的突破点，如果仅仅只是起诉开发商违约，那岂不是得到的还是一张废纸？而且这还属于重复起诉，法院连受理都不会受理。

“那……也就只好这样了。”前前后后跑了这么多年，许勇夫妇俩也不急于这一时，五年都等了，还差这几天？他们只希望沈律师能够拿出一个好办法出来。

不然自己夫妇俩恐怕真的会……