第49章 什么开发商，我们直接把政府和银行列为被告不就好了？
送走许勇夫妇后，沈夏在等待着对方将材料发送过来的同时，和於莹商量着本案的对策。
“沈律，这件案子我们还要继续起诉开发商吗？”
沈夏摇着头：“起诉开发商除了让他们夫妇俩多一张废纸和浪费几万块钱的律师费外，对当事人没有一丁点儿好处，毕竟没钱执行。”
沈夏也不知道吵了这么多年的执行局从法院剥离，什么时候才能够落实，法院本案就案子多，执行还归法院管，这其中的效率自然是惊人的。
“况且，他们已经起诉一次了，我们再起诉如果要是要求违约金，岂不是构成了重复起诉？简单的事情已经让别的律师给办了啊。”
“这倒也是，那我们该找谁？”於莹看着手中的接待笔录，民事方面她虽然知道，但是肯定是没有刑事方面精通的，所以此时充当着好奇宝宝，对于许勇夫妇一家的遭遇她是十分同情的。
“这些开发商实在是太可恶了！”
“是啊，所以这一次我们不找开发商，找本案的其它关联方，一个开发商跑路，他们就没责任了？。”沈夏脑海中已经有了一个大致的计划。
“沈律你的意思是？”於莹看着沈夏，她总觉得沈律师在计划一个十分大胆的东西。
“我们找银行和住建局的麻烦，开发商没钱，但是银行和政府有钱啊！”沈夏说出着自己的计划，自然是谁有钱找谁。
“沈律？”於莹一脸不可思议的看着沈夏，烂尾楼她见多了，但是烂尾楼找银行和政府麻烦的，她还是头一次见，这……这有些倒反天罡了吧？
见於莹一脸不可思议，沈夏决定引导对方想一想，他说道：“假如你是一名购房者，你的购房款是给谁了？”
“开发商啊！”於莹不加思索的回答着。
“错，是打入了购房者、开发商、政府相关部门三方联合监管的一个监管账户。”
自从房地产行业由卖现房变成卖期房之后，开发商携款跑路的事情时有发生，特别是在近几年大环境不好，头部几家房地产商重组的重组，破产的破产，监管账户制度变成了强制规范，这也是政府方面考虑到房屋开发商随意挪用购房者的买房钱，而特地出台的强制规定，规定是好的，但是具体落实情况，那就有待商榷了。
“你想想看这么多买房者的购房款，这房子你觉得成本能有多少？现在市场材料完全是供过于求，成本低的可怜，完全能够支持到工地完工，但是现在工地却停工了，那这监管账户的钱呢？是不是该拿出来用作建设了？但是开发商却迟迟没有动用这笔钱。”沈夏看着於莹，问着她：“你说，这是开发商心地善良，知道这房子建不起来了，这钱就不用了，最后好还给购房者？”
“绝无这般可能。”於莹肯定的回答着，她不懂民法，还不懂开发商吗？
“所以这钱呢？”
“是啊，那这钱……”於莹恍然大悟的拍了拍自己大腿。
“大概率被开发商给挪用了，我刚才也问过他们夫妻俩了，他们完全不知道有这回事，也就是说他们并未同意开发商动用他们的购房款。”沈夏看着於莹，相信对方已经明白了自己的意思。
於莹当即回答道：“也就是如果这笔钱被挪用了，那么对本账户负有监管责任的政府和开发商，以及负有合理注意义务的银行他们三方是一个都脱不了干系的。”
见对方领悟了自己的意思，沈夏满意的点了点头：“不错，他们三方在本案中便是共同侵权人，对本案是要负连带责任的，既然开发商跑了，那银行和政府跑不了吧？那我们就找银行和政府还钱就行了。”
於莹看着自信满满的沈夏，她想起了沈律师打的第一起官司被告就是法院，那么沈律师这算是重操旧业了吗？
叮咚——许勇的判决书、购房合同等资料发送了过来，沈夏连忙滑动着鼠标快速的浏览着相关材料，看看能不能寻找着有用的信息，根据目前所掌握的信息，沈夏确认了自己策略的可行性。
……
……
下午，早上才从律所回去的许勇夫妇又坐在了沈夏的办公室，相比早上的愁眉苦脸，他们现在脸上满是激动。
就在刚刚，就在刚才中午，沈律师给他们打电话，说是已经想到了好办法，能够要回他们的购房款。本来以为要等上好几天的他们，没想到沈律师一个中午就想到了解决问题的办法。
中午是饭都没吃，就急忙赶了过来。
“沈律师，真的有办法能够要回我们的买房钱吗？”沈夏刚刚从外面吃完饭回到办公室，许勇夫妇就连忙拉着沈夏问着，沈夏也理解对方的激动的心情，也不卖关子：“我确实想到了一个可以讨回购房款的办法，但是也有风险，并不能够保证一定要回来，你们先听我讲完。”
沈夏随即把上午和於莹所说的办法，向许勇两人讲述着。
听完，饶是要钱心切的许勇和潘丽心中也都在嘀咕，找政府和银行要钱？这真的可行吗？这最后真的能够要回来吗？
毕竟，银行和政府在普通人生活当中这都是他们惹不起存在。
最后还是许勇拍板决定着：“那就按照沈律师你说的去做吧，只要能够把买房钱拿回来，用什么办法都无所谓。”
“好，那我们先签委托手续吧，我们会尽快收集证据的。”
许勇在委托合同和委托手续上面签下了自己的名字，并且预交了一部分律师费。
下午，沈夏便带着於莹前往了京海市农业银行，自己怎么说也算是对方的“老朋友”了吧，毕竟替对方行长避免了一场牢狱之灾，当时许庭案，也还多亏了银行的鼎力相助，想必对方应该会十分欢迎自己的到来吧。
沈夏自信满满的带着於莹走进了对方的营业大楼。